Lohnt sich ein Lagerraum?

Ein Lagerraum ist ein gutes Werkzeug für eine Situation, die ein Ende hat, und ein schlechtes für eine, die keines hat. Daran hängt fast alles. Die Miete wird jeden Monat abgebucht, ohne dass jemand etwas entscheiden muss, während der Inhalt im Dunkeln nicht wertvoller wird. Das ist keine Frage von Disziplin, sondern die Bauart des Vertrags.

Ein Abo, das sich von selbst verlängert

Die meisten teuren Entscheidungen trifft man einmal. Ein Lagerraum wird jeden Monat neu entschieden – nur entscheidet ihn niemand, weil die Abbuchung von allein läuft. Genau das macht ihn so leicht zu behalten: Nichts zu tun ist in jedem einzelnen Monat die bequemste Variante.

Beim Unterschreiben denkt fast jeder an eine kurze Zeit: bis die Wohnung gefunden ist, bis die Sanierung durch ist, bis der Nachlass geordnet ist. Das ist keine Selbsttäuschung, sondern eine Schätzung, die in einer stressigen Phase gemacht wurde. Sie fällt nur regelmäßig zu optimistisch aus, und nichts im Ablauf weist später darauf hin.

Wann sich Selfstorage eindeutig lohnt

Das muss man deutlich sagen, weil viele Texte gleich das ganze Prinzip verurteilen. Für ein zeitlich begrenztes Problem ist ein Lagerraum eine saubere Lösung.

• Zwei Mietverträge, die sich nicht überlappen: Du musst raus, bevor du rein kannst.
• Eine Sanierung oder ein Wasserschaden, der Räume für eine bekannte Zeit unbenutzbar macht.
• Ein befristeter Auslandsaufenthalt mit geplanter Rückkehr.
• Eine Haushaltsauflösung, bei der die Wohnung zum Termin leer sein muss, das Sortieren aber Ruhe braucht.
• Eine Trennung, in der es oft besser ist, Sachen zu parken, als unter Druck zu entscheiden.
• Sperriges Arbeits- oder Saisonmaterial, das tatsächlich benutzt wird oder Geld einbringt.

Allen gemeinsam ist, dass man ein Datum an die Tür schreiben kann – auch ein ungefähres.

Warum die Rechnung mit der Zeit kippt

Der Mechanismus braucht keine Zahlen, um verständlich zu sein. Auf der einen Seite eine Miete, die sich Monat für Monat aufaddiert und nicht von selbst aufhört. Auf der anderen Seite der Inhalt: Möbel, Kartons, Haushaltsgeräte, Kindersachen. Dieser Inhalt wird nicht mehr wert. In den meisten Fällen wird er weniger wert, und gebrauchte Möbel lassen sich ohnehin schwer verkaufen.

Zwei Linien, die in entgegengesetzte Richtungen laufen, schneiden sich irgendwann. Wann genau, kann dir niemand sagen, weil es an deiner Miete und an deinem Inhalt hängt.

Dazu kommt ein Effekt, den man leicht unterschätzt: Was im Lager steht, fällt aus dem Kopf. Du weißt nach einer Weile nicht mehr genau, wofür du zahlst, und dann ist es möglich, jahrelang die Lagerung von Sachen zu bezahlen, die du heute nicht wieder kaufen würdest.

Die Rechnung, die nur du machen kannst

Mach sie einmal, auf einem Zettel, mit deinen eigenen Beträgen. Nimm die tatsächliche Monatsmiete inklusive allem. Multipliziere sie mit der Zeit, mit der du ehrlich rechnest, nicht mit der, die du dir wünschst. Dann geh im Kopf durch, was drinsteht, und frag dich, was es kosten würde, davon das nachzukaufen, was du wirklich behalten willst.

Trenn dabei zwei Dinge sauber. Es gibt Sachen mit einem Wiederbeschaffungswert – ein Bett, eine Waschmaschine, Werkzeug. Und es gibt Sachen ohne Preis, die sich trotzdem nicht nachkaufen lassen: Fotos, Familienpapiere, ein paar Erinnerungsstücke. Die gehören nicht in die Rechnung, und sie passen fast immer in ein Volumen, das deutlich kleiner ist als ein Lagerabteil.

Es kann gut sein, dass am Ende „behalten“ herauskommt. Das ist ein vollwertiges Ergebnis – mit dem Unterschied, dass es entschieden wurde.

Was zur Miete noch dazukommt

Der ausgeschriebene Preis ist nicht der Preis. Dazu kommen die Anfahrten, meistens an den Stadtrand und mit dem Auto, und die Zeit dafür. Die Zutrittszeiten, die nicht zu deinem Alltag passen müssen. Die Versicherung des Inhalts, deren Bedingungen von deinem Vertrag und den Vorgaben des Anbieters abhängen. Und beim Ein- wie beim Auslagern ein Transporter oder jemand, der mit anpackt.

Was schwer erreichbar ist, wird nicht benutzt. Deshalb wird ein weit entferntes Abteil sehr schnell zum Endlager statt zum Zwischenlager, aus dem man etwas holt.

Was im Vertrag steht, entscheidet

Die Konditionen unterscheiden sich stark zwischen Anbietern, und was rechtlich gilt, hängt vom Land und den örtlichen Regelungen ab. Verlass dich nicht auf eine Frist, die dir jemand erzählt hat: Lies, was in deinem Vertrag steht, und lass dir vor der Unterschrift erklären, was unklar ist.

Schau besonders auf die Mindestlaufzeit, die Kündigungsfrist und ihre Form, die Regeln für Preisanpassungen, die Zutrittszeiten, den genauen Umfang und die Ausschlüsse der Versicherung, das Verzeichnis der nicht erlaubten Güter und das, was bei Zahlungsverzug passiert. Der letzte Punkt verdient besondere Aufmerksamkeit, weil die Folgen bis zum Verlust des Inhalts reichen können – je nach Vertrag und geltendem Recht.

Was du vorher probieren solltest

Ein vorhandenes Kellerabteil oder ein Dachboden ist oft die bessere Antwort, auch wenn beides gerade unordentlich ist. Es kommt regelmäßig vor, dass ein halber Tag im Keller die Anmietung überflüssig macht. Frag im Zweifel beim Hausmeister oder der Verwaltung nach, ob ein Abteil frei ist oder eine Fläche zugeteilt werden kann. Auch eine Garage, ein Gartenhaus im Schrebergarten oder ein Raum bei Verwandten trägt eine kurze Phase.

Vor allem aber: Aussortieren vor dem Einlagern ist deutlich billiger als danach. Alles, was vorher zum Wertstoffhof, über Kleinanzeigen, zum Sozialkaufhaus oder in den Sperrmüll geht – der in den meisten Kommunen vorher angemeldet werden muss –, ist Volumen, für das du nie Miete zahlst.

Wie du wieder herauskommst

Wenn du seit Jahren eines hast und dich vor dem Öffnen drückst: Damit bist du nicht allein, und es ist kein Scheitern. Ein altes Abteil ist längst ein ganzes Zimmer zum Sortieren geworden und hat mit der kleinen Erledigung, die du dir damals vorgestellt hast, nichts mehr zu tun.

Was hilft: zu zweit hinfahren, einen richtigen halben Tag einplanen statt eines kurzen Abstechers, zuerst das herausholen, was eindeutig Abfall ist, damit Platz entsteht, und vorher klären, wohin die Möbel gehen – daran hängt es am häufigsten. Und sieh dir die Kündigungsfrist in deinem Vertrag an, bevor du den Termin festlegst, damit du keinen Monat länger zahlst als nötig.